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[水煮房价 029号]全面阐述降低房价的四项基本原则 [已扎口 ] 声明 :本人仅整理帖子内容，帖子中的内容、观点仅代表原作者、与本人无关。 [0楼][孤独的思想 ][楼主 ] [2005-11-11 11:06] 全面阐述降低房价的四项基本原则 “增加供给、破除垄断、降低成本、鼓励竞争” 注：本文所说的房价，特指新房价格。 实际上，由于 70年使用权限制，中国的二手房总体价格必然不断走低，也就是说，只要顺其自然，不需采取任何特别措施，长期看中国的二手房价格必然出现自由落体加速下降的趋势，这是由其越来越短的使用权价值决定的。 但是，目前人为的加息加税政策可以延缓甚至逆转这一进程。实际上，任何提高住房交易和保有成本的措施都会人为抬高二

赚未来十年的钱【已出版】 海边的老王 纯理论操作，信不信随你。 前言 最近我的睡眠不正常，导致头痛思维混乱，因此过来写写文字整理思路。但这里全部都是描述性的文字，信马由缰，没有任何的数据支持，信不信随你。如果你因为看了此文赚了一百万，恭喜你，那纯粹是你蒙对了；如果你因此而穷困潦倒，祝福你，你终于理解了人生的奇妙，世事无常。总而言之，和老王没关系。 欢迎各位拍砖扔鸡蛋，垃圾箱请自备。 第一章，我们在危机还是复苏中 上帝昨天晚上在我睡着的时候请我喝茶，因为经济危机，烧香拜佛的人多了，慈悲为怀的人少了。上帝感觉到了经济危机的寒冷，慢慢渗透进了天庭。我看着杯子里清汤光水的茶叶汤发冷，听上帝叹苦经： “老王，你就将就着喝，你们中国人信上帝的少

此文档为PDF精编版，已设置好目录，可以直接跳转，以解你看帖爬楼之苦。 目录 1、总论.................................................................................7 2、这次调控的真实意图，防范金融风险 .........................13 3、房地产游戏的模式 ........................................................17 4、房屋垄断 ......................................................................

中国楼市 2005及 2006年楼市之展望 声明 :本人仅整理帖子内容，帖子中的内容、观点仅代表原作者、与本人无关。 [0楼][孤独的思想 ][楼主 ] [2005-12-31 16:08] 本人曾在 2004年十月份发帖预言：加息政策将会促使房价加速上涨（见《加息是 ZF拉抬房价的又一手段》）。当时引来骂声一片，但后来发生的事情证实本人判断正确：全国各地的房价在加息后加速上涨，尤其是上海的房价更如火箭般疯狂飙升。 2005年 3月，央行悍然出击，在全国范围内，对所有住房贷款者提高贷款利率，财政部更声称“征收房产税（即物业税）已成定局”，其理由是“打击投机、抑制需求”，声称这样做可以降低房价。本人经深入研究和独立思考得出结论，加息加

中国楼市 2005及 2006年楼市之展望 声明 :本人仅整理帖子内容，帖子中的内容、观点仅代表原作者、与本人无关。 [0楼][孤独的思想 ][楼主 ] [2005-12-31 16:08] 本人曾在 2004年十月份发帖预言：加息政策将会促使房价加速上涨（见《加息是 ZF拉抬房价的又一手段》）。当时引来骂声一片，但后来发生的事情证实本人判断正确：全国各地的房价在加息后加速上涨，尤其是上海的房价更如火箭般疯狂飙升。 2005年 3月，央行悍然出击，在全国范围内，对所有住房贷款者提高贷款利率，财政部更声称“征收房产税（即物业税）已成定局”，其理由是“打击投机、抑制需求”，声称这样做可以降低房价。本人经深入研究和独立思考得出结论，加息加

[水煮房价 029号]全面阐述降低房价的四项基本原则 [已扎口 ] 声明 :本人仅整理帖子内容，帖子中的内容、观点仅代表原作者、与本人无关。 [0楼][孤独的思想 ][楼主 ] [2005-11-11 11:06] 全面阐述降低房价的四项基本原则 “增加供给、破除垄断、降低成本、鼓励竞争” 注：本文所说的房价，特指新房价格。 实际上，由于 70年使用权限制，中国的二手房总体价格必然不断走低，也就是说，只要顺其自然，不需采取任何特别措施，长期看中国的二手房价格必然出现自由落体加速下降的趋势，这是由其越来越短的使用权价值决定的。 但是，目前人为的加息加税政策可以延缓甚至逆转这一进程。实际上，任何提高住房交易和保有成本的措施都会人为抬高二

[经验交流]“征税加息降房价”荒谬的理论、恐怖的圈套 孤独的思想 “通过征税和提高贷款利率可以降房价”是一个非常荒谬的逻辑，一个精心设计的理论陷阱，一个相当恐怖的圈套，在现实中必然造成极其可怕的恶性循环： 房价高，决策者因此声称要通过“提高贷款利率和征税”来抑制房价。而实际上提高贷款利率和加税必然会刺激房价进一步上涨；房价一涨，决策者更有理由要进一步加息加税，甚至开征“物业税”。 房价当然还会继续上涨，于是决策者堂而皇之地“痛下决心”、“再出重拳”“加强调控力度”，而其所谓的措施无非还是征税：对豪宅征税，所以大家只好买普通住宅，因此普通住宅价格上涨；对第二套房征税，租金将被迫上涨，因为所有的出租房屋都是“第二套房”，这会反过来刺激房

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盛世狂歌：文字版大明清明上河图，盛世江湖中的刀剑杀伐！ 合欢教主 盛世男儿泪，乱世英雄血，狂歌一曲与谁解？江山如画，我心如雪。立国六十载，梧桐枝不垂，仗剑天涯何所为？沈腰潘鬓，碾骨成灰！卷一多情刃一多情刃饮血大明洪熙元年，春。靖难之乱已过去二十三年，永乐朝的煊赫伟业传到洪熙 朝，正是一个太平盛世。南直隶湖州府春意融融，苕溪潺潺， 溪边飞驰过一辆红色马车，仿佛一朵燃烧的杜鹃。任逍遥斜靠软垫，嘴角挂着漫不经心的笑。他已经笑着看了梅轻清很久。梅轻清是个很年轻，很漂亮的女孩子。她披了一件红艳艳 的长袍，漆黑的长发打成偏髻，正在专心地剥莲子。晶莹剔透的莲子，在染着凤仙花汁的指甲间婉转流动，红红白白，相映成趣。剥完十颗莲子，忽然幽幽地道：“少爷

一生二，二生三，三生万物 peterwind_PhDing 道生一，一生二，二生三，三生万物。万物负阴而抱阳，冲气以为和。 我本科是学计算机通信是理工科的，研究生读的 MBA算是文科，博士读计算机人工智能，又回到理工科，所以我除了喜欢文学艺术，也很看重科学数理，不太喜欢空吹空说，更喜欢用数据说话。 在讲这个投资市场最简单也最深奥的“道”之前，直接先上一张图，是我今年 2月份一个期货实盘帐户的数据，可以用来配合讲解。 2月期间，虽然有春节长假很多天不能交易，但我的帐户仍然从初始的 3万翻了一倍赚到 6万然后取了盈利的一半1万 8走，帐户里还剩下 4万多。 一个月翻一倍，这样的成绩其实在期货市场里是很容易做到的，但是不可能永远做到为什么